Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 359 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 359 610 zł na 10 lat będzie kosztował 590 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 511 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 707 407 zł
| Cena: | 359 609,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 420,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 707 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 511 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 323 649 zł | 4% | 10 lat | 531 432 zł | 71 148 zł | 460 284 zł | 2 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 395 571 zł | 4% | 10 lat | 649 527 zł | 86 958 zł | 562 569 zł | 3 600 zł |
| Większy wkład własny | 359 610 zł | 8% | 10 lat | 583 287 zł | 77 687 zł | 505 601 zł | 3 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 359 610 zł w kredycie na 345 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345225.94 zł.
| Kwota kredytu: | 345 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 833 zł czyli o 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
