Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 596 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 596 337 zł na 10 lat będzie kosztował 5 869 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 082 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 074 538 zł
| Cena: | 3 596 336,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 314,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 074 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 869 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 082 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 236 703 zł | 4% | 10 lat | 5 282 299 zł | 708 450 zł | 4 573 850 zł | 29 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 955 970 zł | 4% | 10 lat | 6 456 144 zł | 865 883 zł | 5 590 261 zł | 35 999 zł |
| Większy wkład własny | 3 596 337 zł | 8% | 10 lat | 5 797 295 zł | 773 500 zł | 5 023 795 zł | 30 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 596 337 zł w kredycie na 3 452 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 599 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 330 zł czyli o 5 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
