Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 596 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 596 337 zł na 10 lat będzie kosztował 5 797 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 023 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 074 539 zł
| Cena: | 3 596 336,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 314,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 074 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 797 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 023 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 236 703 zł | 8% | 10 lat | 5 217 565 zł | 696 150 zł | 4 521 415 zł | 27 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 955 970 zł | 8% | 10 lat | 6 377 024 zł | 850 850 zł | 5 526 174 zł | 34 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 596 337 zł | 4% | 10 lat | 5 869 221 zł | 787 166 zł | 5 082 055 zł | 32 727 zł |
| Większy wkład własny | 3 596 337 zł | 18% | 10 lat | 5 639 056 zł | 743 435 zł | 4 895 621 zł | 26 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 596 337 zł w kredycie na 3 308 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 733 zł czyli o 5 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
