Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 596 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 596 608 zł na 10 lat będzie kosztował 5 639 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 895 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 075 072 zł
| Cena: | 3 596 607,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 439,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 075 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 639 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 895 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 236 947 zł | 18% | 10 lat | 5 075 533 zł | 669 142 zł | 4 406 391 zł | 23 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 956 268 zł | 18% | 10 lat | 6 203 429 zł | 817 840 zł | 5 385 589 zł | 29 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 596 608 zł | 8% | 10 lat | 5 797 731 zł | 773 558 zł | 5 024 173 zł | 30 931 zł |
| Większy wkład własny | 3 596 608 zł | 28% | 10 lat | 5 481 230 zł | 713 423 zł | 4 767 807 zł | 22 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 596 608 zł w kredycie na 2 949 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949218.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 742 zł czyli o 6 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
