Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 596 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 596 608 zł na 10 lat będzie kosztował 5 869 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 082 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 075 072 zł
| Cena: | 3 596 607,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 439,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 075 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 869 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 082 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 574 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 236 947 zł | 4% | 10 lat | 5 282 697 zł | 708 503 zł | 4 574 194 zł | 29 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 956 268 zł | 4% | 10 lat | 6 456 630 zł | 865 948 zł | 5 590 682 zł | 36 002 zł |
| Większy wkład własny | 3 596 608 zł | 8% | 10 lat | 5 797 731 zł | 773 558 zł | 5 024 173 zł | 30 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 596 608 zł w kredycie na 3 452 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 599 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 333 zł czyli o 5 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
