Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 640 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 897 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 076 590 zł
| Cena: | 3 597 379,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 076 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 640 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 897 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 642 zł | 18% | 10 lat | 5 076 622 zł | 669 285 zł | 4 407 337 zł | 23 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 118 zł | 18% | 10 lat | 6 204 761 zł | 818 015 zł | 5 386 745 zł | 29 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 380 zł | 8% | 10 lat | 5 798 976 zł | 773 724 zł | 5 025 252 zł | 30 937 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 380 zł | 28% | 10 lat | 5 482 407 zł | 713 576 zł | 4 768 830 zł | 22 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 380 zł w kredycie na 2 949 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949851.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 749 zł czyli o 6 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
