Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 798 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 076 590 zł
| Cena: | 3 597 379,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 794,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 076 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 798 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 642 zł | 8% | 10 lat | 5 219 078 zł | 696 352 zł | 4 522 726 zł | 27 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 118 zł | 8% | 10 lat | 6 378 874 zł | 851 097 zł | 5 527 777 zł | 34 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 380 zł | 4% | 10 lat | 5 870 924 zł | 787 394 zł | 5 083 529 zł | 32 736 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 380 zł | 18% | 10 lat | 5 640 691 zł | 743 650 zł | 4 897 041 zł | 26 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 380 zł w kredycie na 3 309 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 309 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 409 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 743 zł czyli o 5 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
