Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 482 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 076 590 zł
| Cena: | 3 597 379,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 794,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 076 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 482 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 642 zł | 28% | 10 lat | 4 934 166 zł | 642 219 zł | 4 291 947 zł | 20 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 118 zł | 28% | 10 lat | 6 030 647 zł | 784 934 zł | 5 245 714 zł | 24 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 380 zł | 18% | 10 lat | 5 640 691 zł | 743 650 zł | 4 897 041 zł | 26 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 380 zł w kredycie na 2 590 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2590113.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 590 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 450 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 756 zł czyli o 6 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
