Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 380 zł na 10 lat będzie kosztował 5 870 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 076 591 zł
| Cena: | 3 597 379,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 794,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 076 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 870 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 642 zł | 4% | 10 lat | 5 283 831 zł | 708 655 zł | 4 575 176 zł | 29 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 118 zł | 4% | 10 lat | 6 458 016 zł | 866 134 zł | 5 591 882 zł | 36 010 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 380 zł | 8% | 10 lat | 5 798 976 zł | 773 724 zł | 5 025 252 zł | 30 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 380 zł w kredycie na 3 453 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 453 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 600 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 341 zł czyli o 5 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
