Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 679 zł na 10 lat będzie kosztował 5 799 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 077 179 zł
| Cena: | 3 597 678,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 932,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 077 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 799 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 911 zł | 8% | 10 lat | 5 219 513 zł | 696 410 zł | 4 523 103 zł | 27 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 447 zł | 8% | 10 lat | 6 379 404 zł | 851 168 zł | 5 528 237 zł | 34 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 679 zł | 4% | 10 lat | 5 871 412 zł | 787 460 zł | 5 083 952 zł | 32 739 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 679 zł | 18% | 10 lat | 5 641 161 zł | 743 712 zł | 4 897 448 zł | 26 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 679 zł w kredycie na 3 309 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 309 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 409 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 746 zł czyli o 5 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
