Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 679 zł na 10 lat będzie kosztował 5 641 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 897 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 077 179 zł
| Cena: | 3 597 679 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 932,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 077 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 641 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 897 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 911 zł | 18% | 10 lat | 5 077 045 zł | 669 341 zł | 4 407 704 zł | 23 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 447 zł | 18% | 10 lat | 6 205 277 zł | 818 083 zł | 5 387 193 zł | 29 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 679 zł | 8% | 10 lat | 5 799 459 zł | 773 789 zł | 5 025 670 zł | 30 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 679 zł | 28% | 10 lat | 5 482 863 zł | 713 636 zł | 4 769 227 zł | 22 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 679 zł w kredycie na 2 950 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2950097 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 950 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 930 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 752 zł czyli o 6 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
