Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 679 zł na 10 lat będzie kosztował 5 871 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 083 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 077 179 zł
| Cena: | 3 597 679 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 932,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 077 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 871 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 083 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 237 911 zł | 4% | 10 lat | 5 284 271 zł | 708 714 zł | 4 575 557 zł | 29 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 447 zł | 4% | 10 lat | 6 458 553 zł | 866 206 zł | 5 592 347 zł | 36 013 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 679 zł | 8% | 10 lat | 5 799 459 zł | 773 789 zł | 5 025 670 zł | 30 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 679 zł w kredycie na 3 453 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 453 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 601 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 344 zł czyli o 5 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
