Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 836 zł na 10 lat będzie kosztował 5 871 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 084 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 077 488 zł
| Cena: | 3 597 836,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 004,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 077 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 871 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 084 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 052 zł | 4% | 10 lat | 5 284 502 zł | 708 745 zł | 4 575 757 zł | 29 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 620 zł | 4% | 10 lat | 6 458 835 zł | 866 244 zł | 5 592 592 zł | 36 014 zł |
| Większy wkład własny | 3 597 836 zł | 8% | 10 lat | 5 799 712 zł | 773 823 zł | 5 025 889 zł | 30 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 836 zł w kredycie na 3 453 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 453 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 601 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 346 zł czyli o 5 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
