Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 597 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 597 836 zł na 10 lat będzie kosztował 5 483 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 769 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 077 488 zł
| Cena: | 3 597 836,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 004,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 077 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 483 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 769 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 053 zł | 28% | 10 lat | 4 934 792 zł | 642 300 zł | 4 292 492 zł | 20 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 957 620 zł | 28% | 10 lat | 6 031 412 zł | 785 033 zł | 5 246 379 zł | 24 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 597 836 zł | 18% | 10 lat | 5 641 407 zł | 743 745 zł | 4 897 662 zł | 26 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 597 836 zł w kredycie na 2 590 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2590442.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 590 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 451 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 759 zł czyli o 6 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
