Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 359 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 359 860 zł na 10 lat będzie kosztował 590 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 511 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 707 900 zł
| Cena: | 359 860,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 535,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 707 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 511 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 323 874 zł | 4% | 10 lat | 531 802 zł | 71 197 zł | 460 605 zł | 2 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 395 847 zł | 4% | 10 lat | 649 980 zł | 87 019 zł | 562 961 zł | 3 602 zł |
| Większy wkład własny | 359 860 zł | 8% | 10 lat | 583 694 zł | 77 741 zł | 505 953 zł | 3 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 359 860 zł w kredycie na 345 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345466.48 zł.
| Kwota kredytu: | 345 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 835 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
