Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 359 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 359 870 zł na 10 lat będzie kosztował 583 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 505 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 707 920 zł
| Cena: | 359 870,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 540,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 707 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 583 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 505 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 323 883 zł | 8% | 10 lat | 525 339 zł | 69 969 zł | 455 370 zł | 2 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 395 857 zł | 8% | 10 lat | 642 081 zł | 85 517 zł | 556 564 zł | 3 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 359 870 zł | 4% | 10 lat | 590 907 zł | 79 110 zł | 511 797 zł | 3 275 zł |
| Większy wkład własny | 359 870 zł | 18% | 10 lat | 567 875 zł | 74 734 zł | 493 141 zł | 2 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 359 870 zł w kredycie na 331 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331081.4 zł.
| Kwota kredytu: | 331 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 676 zł czyli o 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
