Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 704 zł na 10 lat będzie kosztował 5 484 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 770 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 196 zł
| Cena: | 3 598 704,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 403,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 484 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 770 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 834 zł | 28% | 10 lat | 4 935 983 zł | 642 455 zł | 4 293 528 zł | 20 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 575 zł | 28% | 10 lat | 6 032 868 zł | 785 223 zł | 5 247 645 zł | 24 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 704 zł | 18% | 10 lat | 5 642 768 zł | 743 924 zł | 4 898 844 zł | 26 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 704 zł w kredycie na 2 591 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591067.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 451 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 766 zł czyli o 6 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
