Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 484 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 770 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 365 zł
| Cena: | 3 598 790,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 443,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 484 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 770 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 911 zł | 28% | 10 lat | 4 936 101 zł | 642 470 zł | 4 293 630 zł | 20 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 669 zł | 28% | 10 lat | 6 033 012 zł | 785 242 zł | 5 247 771 zł | 24 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 790 zł | 18% | 10 lat | 5 642 903 zł | 743 942 zł | 4 898 961 zł | 26 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 790 zł w kredycie na 2 591 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591129.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 767 zł czyli o 6 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
