Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 801 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 027 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 365 zł
| Cena: | 3 598 790,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 443,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 801 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 027 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 911 zł | 8% | 10 lat | 5 221 125 zł | 696 625 zł | 4 524 500 zł | 27 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 669 zł | 8% | 10 lat | 6 381 375 zł | 851 431 zł | 5 529 944 zł | 34 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 790 zł | 4% | 10 lat | 5 873 226 zł | 787 703 zł | 5 085 523 zł | 32 749 zł |
| Większy wkład własny | 3 598 790 zł | 18% | 10 lat | 5 642 903 zł | 743 942 zł | 4 898 961 zł | 26 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 790 zł w kredycie na 3 310 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 758 zł czyli o 5 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
