Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 889 zł na 10 lat będzie kosztował 5 643 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 899 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 560 zł
| Cena: | 3 598 889,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 488,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 643 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 899 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 239 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 239 000 zł | 18% | 10 lat | 5 078 752 zł | 669 566 zł | 4 409 186 zł | 23 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 778 zł | 18% | 10 lat | 6 207 364 zł | 818 359 zł | 5 389 005 zł | 29 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 889 zł | 8% | 10 lat | 5 801 409 zł | 774 049 zł | 5 027 360 zł | 30 950 zł |
| Większy wkład własny | 3 598 889 zł | 28% | 10 lat | 5 484 707 zł | 713 876 zł | 4 770 831 zł | 22 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 889 zł w kredycie na 2 951 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951089.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 931 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 763 zł czyli o 6 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
