Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 097 zł na 10 lat będzie kosztował 552 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 366 zł
| Cena: | 360 097,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 644,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 088 zł | 28% | 10 lat | 497 150 zł | 64 594 zł | 432 557 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 107 zł | 28% | 10 lat | 607 628 zł | 78 948 zł | 528 680 zł | 2 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 097 zł | 18% | 10 lat | 568 234 zł | 74 781 zł | 493 452 zł | 2 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 097 zł w kredycie na 259 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259270.37 zł.
| Kwota kredytu: | 259 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 878 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
