Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 104 zł na 10 lat będzie kosztował 552 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 380 zł
| Cena: | 360 104,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 648,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 094 zł | 28% | 10 lat | 497 160 zł | 64 595 zł | 432 565 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 115 zł | 28% | 10 lat | 607 640 zł | 78 950 zł | 528 691 zł | 2 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 104 zł | 18% | 10 lat | 568 245 zł | 74 783 zł | 493 462 zł | 2 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 104 zł w kredycie na 259 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259275.41 zł.
| Kwota kredytu: | 259 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 878 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
