Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 122 zł na 10 lat będzie kosztował 552 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 415 zł
| Cena: | 360 122,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 656,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 110 zł | 28% | 10 lat | 497 184 zł | 64 598 zł | 432 586 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 134 zł | 28% | 10 lat | 607 670 zł | 78 954 zł | 528 716 zł | 2 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 122 zł | 18% | 10 lat | 568 273 zł | 74 787 zł | 493 486 zł | 2 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 122 zł w kredycie na 259 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259288.04 zł.
| Kwota kredytu: | 259 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 879 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
