Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 805 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 030 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 390 zł
| Cena: | 3 601 344,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 618,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 805 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 030 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 210 zł | 8% | 10 lat | 5 224 831 zł | 697 119 zł | 4 527 711 zł | 27 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 479 zł | 8% | 10 lat | 6 385 904 zł | 852 035 zł | 5 533 869 zł | 34 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 601 345 zł | 4% | 10 lat | 5 877 394 zł | 788 262 zł | 5 089 132 zł | 32 772 zł |
| Większy wkład własny | 3 601 345 zł | 18% | 10 lat | 5 646 908 zł | 744 470 zł | 4 902 438 zł | 26 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 345 zł w kredycie na 3 313 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 313 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 414 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 784 zł czyli o 5 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
