Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 774 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 390 zł
| Cena: | 3 601 344,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 618,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 774 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 210 zł | 28% | 10 lat | 4 939 604 zł | 642 926 zł | 4 296 678 zł | 20 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 479 zł | 28% | 10 lat | 6 037 294 zł | 785 799 zł | 5 251 495 zł | 24 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 601 345 zł | 18% | 10 lat | 5 646 908 zł | 744 470 zł | 4 902 438 zł | 26 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 345 zł w kredycie na 2 592 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2592968.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 592 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 454 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 787 zł czyli o 6 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
