Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 020 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 020 364 zł na 10 lat będzie kosztował 58 425 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 575 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 327 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 857 507 zł
| Cena: | 36 020 363,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 569 367,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 857 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 425 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 849 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 575 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 327 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 517 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 418 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 360 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 632 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 622 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 309 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 991 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 020 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 418 327 zł | 4% | 10 lat | 52 582 527 zł | 7 064 926 zł | 45 517 601 zł | 295 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 622 400 zł | 4% | 10 lat | 64 267 533 zł | 8 634 910 zł | 55 632 623 zł | 360 564 zł |
| Większy wkład własny | 36 020 364 zł | 8% | 10 lat | 57 704 623 zł | 7 713 040 zł | 49 991 582 zł | 309 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 020 364 zł w kredycie na 34 579 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 579 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 488 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 068 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 383 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 383 904 zł czyli o 56 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 488 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
