Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 246 zł na 10 lat będzie kosztował 591 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 658 zł
| Cena: | 360 245,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 712,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 221 zł | 4% | 10 lat | 532 371 zł | 71 274 zł | 461 097 zł | 2 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 270 zł | 4% | 10 lat | 650 676 zł | 87 112 zł | 563 563 zł | 3 606 zł |
| Większy wkład własny | 360 246 zł | 8% | 10 lat | 584 318 zł | 77 824 zł | 506 494 zł | 3 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 246 zł w kredycie na 345 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345836.55 zł.
| Kwota kredytu: | 345 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 839 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
