Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 641 zł na 10 lat będzie kosztował 5 490 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 775 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 086 941 zł
| Cena: | 3 602 641,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 214,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 086 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 490 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 775 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 377 zł | 28% | 10 lat | 4 941 383 zł | 643 158 zł | 4 298 225 zł | 20 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 962 905 zł | 28% | 10 lat | 6 039 468 zł | 786 082 zł | 5 253 386 zł | 24 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 602 641 zł | 18% | 10 lat | 5 648 942 zł | 744 738 zł | 4 904 204 zł | 26 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 641 zł w kredycie na 2 593 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593902.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 798 zł czyli o 6 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
