Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 826 zł na 10 lat będzie kosztował 5 490 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 776 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 087 305 zł
| Cena: | 3 602 826,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 300,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 087 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 490 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 776 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 544 zł | 28% | 10 lat | 4 941 637 zł | 643 191 zł | 4 298 446 zł | 20 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 109 zł | 28% | 10 lat | 6 039 778 zł | 786 122 zł | 5 253 656 zł | 24 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 602 826 zł | 18% | 10 lat | 5 649 232 zł | 744 776 zł | 4 904 455 zł | 26 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 826 zł w kredycie na 2 594 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594035.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 799 zł czyli o 6 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
