Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 826 zł na 10 lat będzie kosztował 5 879 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 091 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 087 305 zł
| Cena: | 3 602 826,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 300,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 087 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 879 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 091 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 544 zł | 4% | 10 lat | 5 291 831 zł | 709 728 zł | 4 582 103 zł | 29 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 109 zł | 4% | 10 lat | 6 467 794 zł | 867 445 zł | 5 600 348 zł | 36 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 602 826 zł | 8% | 10 lat | 5 807 756 zł | 774 896 zł | 5 032 860 zł | 30 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 826 zł w kredycie na 3 458 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 458 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 607 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 399 zł czyli o 5 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
