Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 603 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 603 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 808 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 033 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 088 031 zł
| Cena: | 3 603 195,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 469,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 088 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 808 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 033 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 876 zł | 8% | 10 lat | 5 227 516 zł | 697 478 zł | 4 530 038 zł | 27 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 515 zł | 8% | 10 lat | 6 389 186 zł | 852 473 zł | 5 536 714 zł | 34 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 603 196 zł | 4% | 10 lat | 5 880 415 zł | 788 667 zł | 5 091 748 zł | 32 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 603 196 zł | 18% | 10 lat | 5 649 811 zł | 744 853 zł | 4 904 958 zł | 26 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 603 196 zł w kredycie na 3 314 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 416 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 803 zł czyli o 5 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
