Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 603 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 603 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 649 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 904 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 088 031 zł
| Cena: | 3 603 195,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 469,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 088 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 649 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 744 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 904 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 395 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 876 zł | 18% | 10 lat | 5 084 830 zł | 670 367 zł | 4 414 462 zł | 23 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 515 zł | 18% | 10 lat | 6 214 792 zł | 819 338 zł | 5 395 454 zł | 29 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 603 196 zł | 8% | 10 lat | 5 808 351 zł | 774 975 zł | 5 033 376 zł | 30 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 603 196 zł | 28% | 10 lat | 5 491 270 zł | 714 730 zł | 4 776 540 zł | 22 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 603 196 zł w kredycie na 2 954 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2954620.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 954 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 936 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 802 zł czyli o 6 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
