Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 603 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 603 196 zł na 10 lat będzie kosztował 5 491 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 776 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 088 031 zł
| Cena: | 3 603 195,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 469,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 088 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 491 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 776 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 876 zł | 28% | 10 lat | 4 942 143 zł | 643 257 zł | 4 298 886 zł | 20 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 515 zł | 28% | 10 lat | 6 040 397 zł | 786 203 zł | 5 254 194 zł | 24 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 603 196 zł | 18% | 10 lat | 5 649 811 zł | 744 853 zł | 4 904 958 zł | 26 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 603 196 zł w kredycie na 2 594 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594301.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 456 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 802 zł czyli o 6 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
