Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 412 zł na 10 lat będzie kosztował 552 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 985 zł
| Cena: | 360 412,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 789,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 371 zł | 28% | 10 lat | 497 585 zł | 64 650 zł | 432 935 zł | 2 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 453 zł | 28% | 10 lat | 608 160 zł | 79 017 zł | 529 143 zł | 2 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 412 zł | 18% | 10 lat | 568 731 zł | 74 847 zł | 493 884 zł | 2 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 412 zł w kredycie na 259 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259497.27 zł.
| Kwota kredytu: | 259 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 881 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
