Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 451 zł na 10 lat będzie kosztował 568 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 061 zł
| Cena: | 360 450,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 807,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 406 zł | 18% | 10 lat | 511 912 zł | 67 369 zł | 444 543 zł | 2 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 496 zł | 18% | 10 lat | 625 670 zł | 82 340 zł | 543 330 zł | 2 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 451 zł | 8% | 10 lat | 584 651 zł | 77 868 zł | 506 783 zł | 3 100 zł |
| Większy wkład własny | 360 451 zł | 28% | 10 lat | 552 931 zł | 71 841 zł | 481 090 zł | 2 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 451 zł w kredycie na 295 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295569.7 zł.
| Kwota kredytu: | 295 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 281 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
