Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 604 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 604 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 493 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 778 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 090 976 zł
| Cena: | 3 604 692,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 158,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 090 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 493 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 778 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 224 zł | 28% | 10 lat | 4 944 197 zł | 643 524 zł | 4 300 672 zł | 20 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 162 zł | 28% | 10 lat | 6 042 907 zł | 786 530 zł | 5 256 377 zł | 24 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 604 693 zł | 18% | 10 lat | 5 652 158 zł | 745 162 zł | 4 906 996 zł | 26 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 604 693 zł w kredycie na 2 595 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595379.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 814 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
