Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 604 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 604 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 810 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 035 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 090 976 zł
| Cena: | 3 604 692,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 158,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 090 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 810 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 035 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 224 zł | 8% | 10 lat | 5 229 688 zł | 697 768 zł | 4 531 921 zł | 27 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 162 zł | 8% | 10 lat | 6 391 841 zł | 852 827 zł | 5 539 014 zł | 34 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 604 693 zł | 4% | 10 lat | 5 882 859 zł | 788 995 zł | 5 093 863 zł | 32 803 zł |
| Większy wkład własny | 3 604 693 zł | 18% | 10 lat | 5 652 158 zł | 745 162 zł | 4 906 996 zł | 26 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 604 693 zł w kredycie na 3 316 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 418 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 818 zł czyli o 5 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
