Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 604 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 604 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 882 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 093 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 090 976 zł
| Cena: | 3 604 692,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 158,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 090 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 882 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 093 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 224 zł | 4% | 10 lat | 5 294 573 zł | 710 096 zł | 4 584 477 zł | 29 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 162 zł | 4% | 10 lat | 6 471 145 zł | 867 895 zł | 5 603 250 zł | 36 083 zł |
| Większy wkład własny | 3 604 693 zł | 8% | 10 lat | 5 810 765 zł | 775 297 zł | 5 035 467 zł | 31 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 604 693 zł w kredycie na 3 460 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 460 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 610 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 419 zł czyli o 5 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
