Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 604 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 604 878 zł na 10 lat będzie kosztował 5 652 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 907 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 091 341 zł
| Cena: | 3 604 877,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 243,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 091 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 652 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 907 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 416 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 390 zł | 18% | 10 lat | 5 087 204 zł | 670 680 zł | 4 416 523 zł | 24 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 366 zł | 18% | 10 lat | 6 217 693 zł | 819 720 zł | 5 397 973 zł | 29 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 604 878 zł | 8% | 10 lat | 5 811 063 zł | 775 337 zł | 5 035 726 zł | 31 002 zł |
| Większy wkład własny | 3 604 878 zł | 28% | 10 lat | 5 493 834 zł | 715 064 zł | 4 778 770 zł | 22 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 604 878 zł w kredycie na 2 956 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955999.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 956 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 938 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 818 zł czyli o 6 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
