Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 604 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 604 878 zł na 10 lat będzie kosztował 5 883 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 094 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 091 341 zł
| Cena: | 3 604 877,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 243,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 091 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 883 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 094 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 603 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 390 zł | 4% | 10 lat | 5 294 845 zł | 710 132 zł | 4 584 713 zł | 29 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 366 zł | 4% | 10 lat | 6 471 477 zł | 867 939 zł | 5 603 538 zł | 36 085 zł |
| Większy wkład własny | 3 604 878 zł | 8% | 10 lat | 5 811 063 zł | 775 337 zł | 5 035 726 zł | 31 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 604 878 zł w kredycie na 3 460 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 460 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 610 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 421 zł czyli o 5 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
