Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 491 zł na 10 lat będzie kosztował 568 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 493 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 141 zł
| Cena: | 360 491,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 825,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 493 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 442 zł | 18% | 10 lat | 511 970 zł | 67 377 zł | 444 593 zł | 2 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 540 zł | 18% | 10 lat | 625 741 zł | 82 350 zł | 543 391 zł | 2 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 491 zł | 8% | 10 lat | 584 717 zł | 77 877 zł | 506 840 zł | 3 100 zł |
| Większy wkład własny | 360 491 zł | 28% | 10 lat | 552 994 zł | 71 850 zł | 481 144 zł | 2 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 491 zł w kredycie na 295 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295603.28 zł.
| Kwota kredytu: | 295 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 282 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
