Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 491 zł na 10 lat będzie kosztował 552 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 141 zł
| Cena: | 360 491,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 825,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 442 zł | 28% | 10 lat | 497 694 zł | 64 665 zł | 433 030 zł | 2 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 540 zł | 28% | 10 lat | 608 293 zł | 79 034 zł | 529 259 zł | 2 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 491 zł | 18% | 10 lat | 568 855 zł | 74 863 zł | 493 992 zł | 2 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 491 zł w kredycie na 259 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259554.28 zł.
| Kwota kredytu: | 259 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 882 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
