Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 491 zł na 10 lat będzie kosztował 591 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 141 zł
| Cena: | 360 491,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 825,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 442 zł | 4% | 10 lat | 532 734 zł | 71 322 zł | 461 412 zł | 2 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 540 zł | 4% | 10 lat | 651 119 zł | 87 171 zł | 563 948 zł | 3 609 zł |
| Większy wkład własny | 360 491 zł | 8% | 10 lat | 584 717 zł | 77 877 zł | 506 840 zł | 3 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 491 zł w kredycie na 346 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346072.29 zł.
| Kwota kredytu: | 346 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 842 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
