Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 050 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 050 632 zł na 10 lat będzie kosztował 58 474 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 617 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 328 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 917 050 zł
| Cena: | 36 050 631,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 583 290,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 917 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 474 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 856 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 617 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 328 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 295 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 555 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 445 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 360 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 679 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 655 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 310 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 033 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 050 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 445 569 zł | 4% | 10 lat | 52 626 712 zł | 7 070 863 zł | 45 555 850 zł | 295 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 655 695 zł | 4% | 10 lat | 64 321 537 zł | 8 642 166 zł | 55 679 372 zł | 360 867 zł |
| Większy wkład własny | 36 050 632 zł | 8% | 10 lat | 57 753 112 zł | 7 719 522 zł | 50 033 591 zł | 310 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 050 632 zł w kredycie na 34 608 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 608 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 498 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 107 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 384 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 384 226 zł czyli o 56 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 498 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
