Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 510 zł na 10 lat będzie kosztował 584 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 506 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 177 zł
| Cena: | 360 509,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 834,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 584 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 506 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 459 zł | 8% | 10 lat | 526 272 zł | 70 093 zł | 456 179 zł | 2 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 561 zł | 8% | 10 lat | 643 222 zł | 85 669 zł | 557 553 zł | 3 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 510 zł | 4% | 10 lat | 591 957 zł | 79 251 zł | 512 706 zł | 3 281 zł |
| Większy wkład własny | 360 510 zł | 18% | 10 lat | 568 885 zł | 74 867 zł | 494 017 zł | 2 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 510 zł w kredycie na 331 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331669.85 zł.
| Kwota kredytu: | 331 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 682 zł czyli o 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
