Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 605 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 605 099 zł na 10 lat będzie kosztował 5 811 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 036 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 091 776 zł
| Cena: | 3 605 099,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 345,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 091 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 811 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 036 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 094 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 589 zł | 8% | 10 lat | 5 230 278 zł | 697 846 zł | 4 532 432 zł | 27 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 609 zł | 8% | 10 lat | 6 392 562 zł | 852 923 zł | 5 539 639 zł | 34 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 605 099 zł | 4% | 10 lat | 5 883 522 zł | 789 084 zł | 5 094 438 zł | 32 806 zł |
| Większy wkład własny | 3 605 099 zł | 18% | 10 lat | 5 652 796 zł | 745 246 zł | 4 907 550 zł | 26 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 605 099 zł w kredycie na 3 316 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 418 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 822 zł czyli o 5 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
