Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 605 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 605 284 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 779 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 092 140 zł
| Cena: | 3 605 284,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 430,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 092 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 779 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 244 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 257 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 244 756 zł | 28% | 10 lat | 4 945 008 zł | 643 630 zł | 4 301 378 zł | 20 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 965 813 zł | 28% | 10 lat | 6 043 899 zł | 786 659 zł | 5 257 240 zł | 24 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 605 284 zł | 18% | 10 lat | 5 653 086 zł | 745 284 zł | 4 907 802 zł | 26 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 605 284 zł w kredycie na 2 595 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595805.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 819 zł czyli o 6 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
