Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 533 zł na 10 lat będzie kosztował 568 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 494 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 224 zł
| Cena: | 360 533,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 845,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 494 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 480 zł | 18% | 10 lat | 512 030 zł | 67 385 zł | 444 645 zł | 2 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 587 zł | 18% | 10 lat | 625 814 zł | 82 359 zł | 543 455 zł | 2 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 533 zł | 8% | 10 lat | 584 785 zł | 77 886 zł | 506 899 zł | 3 101 zł |
| Większy wkład własny | 360 533 zł | 28% | 10 lat | 553 058 zł | 71 858 zł | 481 200 zł | 2 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 533 zł w kredycie na 295 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295637.48 zł.
| Kwota kredytu: | 295 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 282 zł czyli o 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
