Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 533 zł na 10 lat będzie kosztował 591 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 224 zł
| Cena: | 360 533,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 845,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 480 zł | 4% | 10 lat | 532 796 zł | 71 330 zł | 461 466 zł | 2 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 587 zł | 4% | 10 lat | 651 196 zł | 87 182 zł | 564 014 zł | 3 609 zł |
| Większy wkład własny | 360 533 zł | 8% | 10 lat | 584 785 zł | 77 886 zł | 506 899 zł | 3 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 533 zł w kredycie na 346 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346112.48 zł.
| Kwota kredytu: | 346 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 843 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
