Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 539 zł na 10 lat będzie kosztował 584 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 506 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 234 zł
| Cena: | 360 538,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 847,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 584 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 506 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 485 zł | 8% | 10 lat | 526 314 zł | 70 098 zł | 456 216 zł | 2 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 592 zł | 8% | 10 lat | 643 273 zł | 85 676 zł | 557 597 zł | 3 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 539 zł | 4% | 10 lat | 592 004 zł | 79 257 zł | 512 747 zł | 3 281 zł |
| Większy wkład własny | 360 539 zł | 18% | 10 lat | 568 930 zł | 74 873 zł | 494 057 zł | 2 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 539 zł w kredycie na 331 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331695.59 zł.
| Kwota kredytu: | 331 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 683 zł czyli o 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
